ドミール福住

北海道札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
/ 福住駅徒歩7分
1995年築 / 11階建 / 37戸 / RC造

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9階 / 80.36㎡の場合

相場

1,742

2,363

2,983

3,604

AI査定結果

推定相場価格

2,673万円

33.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,363万円〜2,983万円

29.4万円/㎡〜37.1万円/㎡

推定賃料

10.0万円

0.12万円/㎡

推定利回り

4.2%

最終更新日: 2025年7月27日

ドミール福住

2,890万円（36.0万円/㎡）/ 9階 / 80.36㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.96万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/05/21	2,890万円	36.0万円	9階	80.36㎡	3SLDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は33.2万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/05/21	ドミール福住札幌市豊平区月寒東一条十五丁目	福住駅7分	2,890万円	36.0万円	80.36㎡	3SLDK	9階 / 11階建	南東	1995年	37戸	RC
2025/07/19	ダイアパレス豊平札幌市豊平区豊平二条二丁目	菊水駅6分	3,500万円	39.2万円	89.22㎡	4LDK	3階 / 14階建	南	1998年	78戸	SRC
2024/03/11	クリーンリバー学園前Bステージ札幌市豊平区水車町四丁目	学園前駅8分	2,680万円	33.3万円	80.47㎡	3LDK	9階 / 14階建	西	1999年	54戸	RC
2023/11/25	エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目	学園前駅15分	2,380万円	29.4万円	81.01㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	1998年	27戸	RC
2025/07/26	カルム学園前札幌市豊平区豊平五条五丁目	学園前駅4分	2,790万円	39.3万円	70.98㎡	3LDK	10階 / 11階建	南東	1995年	30戸	RC
2024/03/11	カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目	学園前駅11分	2,280万円	30.0万円	76.11㎡	2LDK	2階 / 9階建	南	1997年	26戸	RC
2024/06/26	サーム豊平札幌市豊平区豊平三条六丁目	学園前駅8分	2,790万円	30.9万円	90.19㎡	4LDK	5階 / 11階建	南東	1995年	40戸	RC
2024/05/20	エクセルシオールガーデンスクエア豊平札幌市豊平区豊平二条八丁目	学園前駅10分	3,180万円	38.3万円	83.09㎡	3LDK	10階 / 11階建	西	2000年	43戸	RC
2024/06/26	ライフコート平岸通札幌市豊平区豊平九条九丁目	豊平公園駅6分	3,280万円	32.9万円	99.71㎡	4LDK	6階 / 14階建	南	1998年	77戸	SRC
2025/07/24	ライオンズヒルズ平岸壱番館札幌市豊平区平岸一条六丁目	平岸駅5分	3,198万円	33.2万円	96.21㎡	4LDK	6階 / 14階建	南	1995年	56戸	SRC
2024/03/04	アルス平岸札幌市豊平区平岸一条七丁目	平岸駅5分	2,880万円	37.8万円	76.12㎡	3LDK	7階 / 12階建	南東	1997年	80戸	RC
2025/07/25	ライオンズヒルズ平岸弐番館札幌市豊平区平岸一条六丁目	平岸駅5分	2,990万円	37.4万円	79.85㎡	3LDK+S	3階 / 11階建	南	1995年	20戸	RC
2025/07/25	ハウスオブリザ平岸通札幌市豊平区平岸三条二丁目	豊平公園駅9分	3,290万円	44.7万円	73.6㎡	3LDK	5階 / 11階建	西	1995年	31戸	RC
2024/06/24	平岸台パーク・ホームズ札幌市豊平区平岸一条十丁目	平岸駅9分	2,499万円	34.7万円	72.09㎡	3LDK	10階 / 10階建	南西	1995年	39戸	RC
2023/11/27	ベルネージュ豊平公園札幌市豊平区平岸四条一丁目	豊平公園駅3分	3,290万円	34.6万円	95.17㎡	4LDK	2階 / 11階建	南	1999年	58戸	RC
2024/03/12	ヒラギシダイシティハウス札幌市豊平区平岸一条十丁目	平岸駅12分	2,180万円	28.4万円	76.78㎡	3LDK	5階 / 7階建	西	1992年	36戸	RC
2024/03/18	エクセルシオールグランドガーデン豊平札幌市豊平区豊平三条十一丁目	東札幌駅10分	3,199万円	32.4万円	98.65㎡	4LDK	7階 / 11階建	南東	1998年	45戸	RC
2023/12/07	パルグラーサ豊平公園札幌市豊平区豊平八条十三丁目	豊平公園駅1分	2,500万円	30.5万円	82.09㎡	3LDK	5階 / 11階建	南東	1999年	38戸	RC
2025/06/18	ヴェルビュ平岸札幌市豊平区平岸二条九丁目	平岸駅6分	2,470万円	32.6万円	75.73㎡	3LDK	1階 / 14階建	南	1999年	44戸	SRC
2023/12/01	ファミール平岸札幌市豊平区平岸三条八丁目	平岸駅1分	3,290万円	40.3万円	81.55㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2000年	42戸	SRC
2025/07/19	平岸パーク・ホームズ札幌市豊平区平岸二条十丁目	平岸駅8分	2,790万円	36.6万円	76.28㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1994年	63戸	RC
2024/03/18	ダイアパレス豊平公園札幌市豊平区美園九条一丁目	豊平公園駅3分	2,198万円	33.8万円	64.94㎡	2LDK	9階 / 15階建	南東	1997年	44戸	SRC
2025/07/13	リブウェル平岸札幌市豊平区平岸二条十一丁目	南平岸駅9分	2,580万円	29.3万円	88.12㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	1999年	53戸	RC
2024/06/26	ファミール豊平公園ステーションガーデン札幌市豊平区美園八条一丁目	豊平公園駅1分	2,290万円	30.5万円	75.2㎡	3LDK	1階 / 10階建	南東	1996年	44戸	RC
2024/05/26	ファミール豊平公園II 札幌市豊平区美園七条一丁目	豊平公園駅2分	2,580万円	32.4万円	79.61㎡	3LDK	12階 / 14階建	南東	1998年	65戸	SRC
2024/05/16	リブウェル豊平公園I 札幌市豊平区美園三条一丁目	豊平公園駅8分	2,580万円	27.8万円	92.73㎡	3LDK	11階 / 15階建	南西	1998年	78戸	SRC
2024/03/18	チュリス豊平公園札幌市豊平区美園七条二丁目	豊平公園駅2分	2,690万円	32.6万円	82.6㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1996年	49戸	RC
2023/12/07	豊平公園シティハウス札幌市豊平区美園五条二丁目	豊平公園駅7分	2,950万円	31.8万円	92.84㎡	4LDK	7階 / 11階建	南西	1996年	41戸	RC
2024/03/11	ヴィルヌーブ平岸通札幌市豊平区平岸二条十三丁目	南平岸駅6分	3,680万円	38.0万円	96.96㎡	3LDK	7階 / 11階建	西	1997年	41戸	RC
2025/07/18	エクセルシオール豊平公園札幌市豊平区美園三条二丁目	豊平公園駅10分	2,399万円	33.1万円	72.38㎡	3LDK	1階 / 15階建	西	1995年	60戸	RC
2024/06/04	ハウスオブリザ南平岸札幌市豊平区平岸二条十五丁目	南平岸駅9分	2,298万円	28.0万円	82.2㎡	3LDK	3階 / 5階建	東	1995年	36戸	RC
2025/07/28	ロジェ豊平公園札幌市豊平区美園四条三丁目	豊平公園駅10分	2,780万円	32.4万円	85.84㎡	4LDK	3階 / 11階建	南西	1995年	34戸	RC
2023/12/09	エスセーナ美園ルネス札幌市豊平区美園一条五丁目	白石駅10分	2,290万円	30.5万円	74.97㎡	3LDK	1階 / 11階建	南西	1997年	40戸	SRC
2025/06/04	リーベスト南平岸壱番館札幌市豊平区平岸四条十六丁目	南平岸駅6分	2,480万円	29.9万円	83.04㎡	3LDK	10階 / 14階建	西	1998年	80戸	SRC
2025/07/19	セザール月寒西札幌市豊平区月寒西一条三丁目	美園駅8分	1,880万円	27.9万円	67.49㎡	3LDK	1階 / 10階建	北東	1997年	29戸	RC
2025/06/28	ロピア平岸札幌市豊平区平岸六条十六丁目	南平岸駅13分	2,450万円	32.8万円	74.59㎡	3LDK	7階 / 11階建	東	1994年	84戸	RC
2025/07/22	ロジメント月寒西札幌市豊平区月寒西一条四丁目	月寒中央駅7分	2,580万円	30.8万円	83.8㎡	4LDK	4階 / 10階建	南西	1994年	18戸	RC
2025/07/07	ペルル月寒公園札幌市豊平区月寒西三条六丁目	月寒中央駅9分	2,880万円	38.3万円	75.14㎡	3LDK	4階 / 8階建	南東	1995年	58戸	RC
2025/06/18	ハウスオブリザ月寒中央札幌市豊平区月寒中央通四丁目	月寒中央駅6分	2,880万円	28.9万円	99.6㎡	4LDK	6階 / 11階建	南西	1996年	22戸	RC
2025/07/03	セザール月寒東札幌市豊平区月寒東一条四丁目	月寒中央駅5分	2,490万円	35.9万円	69.43㎡	2LDK+S	7階 / 14階建	南西	1998年	44戸	SRC
2024/06/19	ラピスコート月寒西札幌市豊平区月寒西一条六丁目	月寒中央駅2分	2,980万円	31.5万円	94.61㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	2000年	17戸	RC
2025/07/04	リーベスト月寒中央II 札幌市豊平区月寒東三条六丁目	月寒中央駅12分	2,800万円	30.5万円	91.89㎡	4LDK	8階 / 10階建	南西	1999年	35戸	RC
2025/07/28	リーベスト月寒東札幌市豊平区月寒東一条七丁目	月寒中央駅3分	2,890万円	38.4万円	75.23㎡	3LDK	11階 / 11階建	南東	1995年	54戸	RC
2024/03/15	ロジェ月寒中央ステーション札幌市豊平区月寒中央通九丁目	月寒中央駅3分	2,480万円	29.1万円	85.21㎡	3LDK	9階 / 13階建	南東	1997年	60戸	SRC
2025/07/26	リーベスト月寒西札幌市豊平区月寒西一条十丁目	福住駅8分	2,180万円	29.2万円	74.65㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1994年	39戸	RC
2025/07/03	エスセーナ西岡札幌市豊平区西岡四条四丁目	月寒中央駅24分	2,490万円	34.1万円	73.08㎡	3LDK	2階 / 6階建	西	1994年	45戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.8%上昇、札幌市豊平区では8.9%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

北海道

28.8万円/㎡

前年比+6.8%

札幌市豊平区

30.0万円/㎡

前年比+8.9%

マンション概要

マンション名	ドミール福住
所在地	北海道札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
交通	福住駅徒歩7分
築年月	1995年
階数	11階建
総戸数	37戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ドミール福住

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